非洲聯(lián)合館整體租賃項目競爭性磋商公告
上海百通項目管理咨詢有限公司受上海世博會有限公司的委托，對其所需的非洲聯(lián)合館整體租賃項目組織競爭性磋商活動。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，茲邀合格競租人前來參加磋商活動。有關(guān)事項如下：
一、項目概況：
1.項目編號：采招2015-386
2.項目內(nèi)容：非洲聯(lián)合館位于世博園區(qū)C片區(qū)C04地塊，是原上海世博會最大的聯(lián)合館。該館單層單體，緊鄰黃浦江，地塊占地面積3.4萬平方米，建筑面積2.6萬平方米，展廳面積2.1萬平方米，可用面積為2.1萬平方米。該館水、電、氣、暖通、消防和監(jiān)控等設(shè)施齊全，世博會結(jié)束后，已有近百場全球頂級汽車品牌和世界500強(qiáng)企業(yè)定向活動在該館成功舉辦?，F(xiàn)通過競爭性磋商的方式確定一家與世博園區(qū)整體發(fā)展理念相符，與非洲聯(lián)合館展覽展示功能定位相符，業(yè)態(tài)和商業(yè)模式可行，各方面綜合條件最優(yōu)的承租人，并與其簽訂《租賃合同》。
3.租賃期限：自簽訂《租賃合同》之日起至2019年12月31日。由于非洲聯(lián)合館是世博會臨時場館后續(xù)利用建筑，存在政府對C片區(qū)規(guī)劃提前的可能性，故C04地塊租賃期存在不確定因素，各競租人應(yīng)考慮此風(fēng)險，若在租期內(nèi)由于政府規(guī)劃決策導(dǎo)致場館無法繼續(xù)租用，出現(xiàn)租賃合同提前解除時，出租人對承租人不作任何賠償。
4.最低控制價：每12個月最低租金不得低于人民幣1000萬元，不滿足此要求的報價將否決其響應(yīng)文件。
具體項目內(nèi)容、采購范圍及所應(yīng)達(dá)到的具體要求，詳見磋商文件相應(yīng)章節(jié)。本競爭性磋商公告在中國采購與招標(biāo)網(wǎng)（www.chinabidding.com.cn）及上海百通項目管理咨詢有限公司官網(wǎng)（www.xp126.cn）發(fā)布。
二、對競租人的資格要求：
1.中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨(dú)立法人或境外法人在境內(nèi)合法登記的分支機(jī)構(gòu)；
2.有相應(yīng)的經(jīng)營范圍。
三、報名需要提交的資料：
1.在有效期內(nèi)的營業(yè)執(zhí)照副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證；
2.法定代表人證明書或法定代表人授權(quán)委托書（原件）；
3.被授權(quán)人身份證（原件及加蓋公章復(fù)印件一份）；
注：以上資料須提供原件和加蓋公章的復(fù)印件各一份，原件備查。如有缺漏，磋商代理機(jī)構(gòu)將拒絕接受其報名。
四、磋商文件發(fā)售時間及地點(diǎn)：
凡有意參加競租的商家請于2015年11月4日至2015年11月8日每日上午 8:30 時至 11:30 時，下午 13:30 時至 16:00 時，委派授權(quán)代表持上述資格證明文件，至上海百通項目管理咨詢有限公司（地址：上海市浦明路1229弄5樓）報名并領(lǐng)取磋商文件，本次磋商文件收取工本費(fèi)人民幣1000元/套，售后不退。
五、響應(yīng)文件遞交截止時間及開啟時間：
2015年11月25日9時30分（逾期送達(dá)的響應(yīng)文件將被拒絕）。
六、響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)及開啟地點(diǎn)：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓會議室（具體見當(dāng)天會務(wù)安排）。
七、保證金的遞交：人民幣伍萬元整，詳見前附表。
八、磋商文件工本費(fèi)、保證金及服務(wù)費(fèi)交納賬號
    開戶銀行：上海銀行藍(lán)村支行
    賬   戶：上海百通項目管理咨詢有限公司
    賬   號：3169 7100 0067 41975
九、聯(lián)系方式：
出租人：上海世博會有限公司 代理機(jī)構(gòu)：上海百通項目管理咨詢有限公司
地址：上海市浦東南路3588號 地址：上海市浦東新區(qū)浦明路1229弄5樓
聯(lián)系人：王卉                 聯(lián)系人：王晉
聯(lián)系方式：021-22062492         電話：18017636982
                         傳真：021-50908715
                         E-mail: wangjin4413@163.com